欢迎访问房介网，最近有朋友问成都东湖国际小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍成都东湖国际小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
成都东湖国际小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，成都东湖国际小区售价为26,858元/㎡；房介网数据显示，其均价为27,339元/㎡。
不同户型价格示例
51㎡的1室2厅，售价123万元/套，单价约24,118元/㎡。
74.09㎡的2室2厅，东北向精装修，售价177万元，单价23,890元/㎡。
91.49㎡的3室2厅，南朝向，售价265万元，单价28,964元/㎡。
成都东湖国际小区二手房走势
近一年走势：2024年12月二手房价格均价27,790元/平米，环比上月下跌1.46%，同比去年下跌7.64%。
近两年走势：2023年1月至12月期间，房价整体呈波动上升趋势，1月房价25,209元/㎡，到12月房价29,848元/㎡，其中有多个月份出现较大幅度的涨跌，如8月房价26,719元/㎡，环比7月下跌3.52%，9月房价27,499元/㎡，环比8月上涨2.92%。在2024年，房价从年初到年末整体呈现下降趋势。
成都东湖国际小区介绍
基本信息
位置：位于成都市锦江区琉璃路299号。
开发商：成都瑞湖置业开发有限公司。
物业公司：深圳市长城物业管理股份有限公司成都分公司。
竣工时间：2010年。
总户数：1864户。
占地面积：43,060平米。
建筑面积：239,960平米。
容积率：4.6。
绿化率：30%。
小区配套
交通配套：周边2km内共有6个地铁站，如东光、东湖公园等；155个公交站，如翡翠城站、华润路中站等。小区距离东光地铁站534m左右，地铁6号线、地铁8号线途经该站点，距离琉璃路/华润路(路口)239m左右，自驾出行便利。
教育配套：周边3km内共有84个幼儿园，28个小学，22个中学。成都市锦江区东湖幼儿园距离小区约230m，成都市盐道街小学(东湖分校)距离小区约263m，成都市锦江区嘉祥外国语高级中学距离小区约1.2km。
医疗配套：周边3km内共有36个医院，其中三甲医院有0个。成都东区医院距离小区约1.6km，中铭科奇诊所距离小区约105m，华辰大药房距离小区约95m。
购物配套：周边3km内共有28个购物中心，1191个超市。万达广场(成都锦华路店)距离小区约614m，舞东风超市(0739东湖国际分店)距离小区约90m。
休闲配套：周边3km内共有75个公园，东湖公园距离小区600m左右，距离小区约443m有九月私人影院(万达店)，距离小区约154m有光猪圈健身(东湖国际店)。
小区优缺点
优点：轨交出行便利，购物方便，物业服务质量较好，安保措施到位，小区的维护很及时，整体的外立面较新，周边教育资源较丰富。
缺点：绿化率相对一般，环境表现中规中矩，车位不足，居民停车存在不便的情况。
