欢迎访问房介网，最近有朋友问成都成都花园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍成都成都花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
成都芙蓉田园小区房价
当前均价：根据成都房介网2025年数据，芙蓉田园小区本周二手房挂牌均价为9507元/㎡。
历史价格：2024年12月二手房价格均价9240元/平米，环比上月上涨0.22%，同比去年下跌9.32%。
成都芙蓉田园小区二手房走势
近一年走势：从2024年到2025年的部分数据来看，房价整体呈现波动变化。2024年12月二手房价格均价9240元/㎡，到2025年1月房价9943元/㎡，上涨0.27%；2月房价10153元/㎡，上涨2.11%；3月房价9895元/㎡，下跌2.55%；4月房价9904元/㎡，上涨0.09%；5月房价9853元/㎡，下跌0.51%。
影响走势因素
交通方面：周边2公里内无地铁站，对依赖地铁出行的购房者吸引力有限，但有47个公交站，且靠近芙蓉大道，驾车出行较为方便，整体交通配套适中，一定程度上影响房价的上升空间。
教育方面：周边3公里内有18个幼儿园、3个小学、5个中学，教育配套得分优于73%的本区域小区，教育资源丰富有利于房价的稳定与保值。
医疗方面：周边3公里内有6个医院，无三甲医院，医疗配套得分优于33%的本区域小区，能满足基本就医需求，对房价有一定支撑作用。
购物方面：周边3公里内有1个购物中心和163个超市，购物配套得分优于53%的本区域小区，属于购物配套适中的小区，对房价影响较为中性。
小区自身：小区容积率为5.4，建筑密度较高，绿化率22%，居住舒适度受到一定影响，在一定程度上抑制了房价的上涨。
成都芙蓉田园小区介绍
基本信息
建成年代：2015年
住宅类别：普通住宅
开发企业：成都昌龙置业有限责任公司
物业公司：业主自筹物业
小区地址：隆平路366号
绿化率：22%
容积率：5.4
户型情况：户型主要有76平-89平的明卫二居，98平-190平的明卫、明厨、客厅朝南、双阳台、主卧朝南的三居，188平-190平的户型方正、明卫、客厅朝南、双阳台的四居。
小区设施：配备了健身设施、地下停车库、儿童游乐场所、超市、运动场地、卫生服务站、快递柜、老年活动中心等，能满足居民日常生活和休闲娱乐需求。
周边配套
交通：周边2km内无地铁站，有47个公交站，如新庄社区站、永文路康安路口等，靠近芙蓉大道，驾车前往犀浦、茶店子以及温江城区比较便利。
教育：周边3km内有康城幼儿园、四川省馨爱幼儿园等18个幼儿园，成都市文翁实验小学、永宁小学校等3个小学，永宁中学、成都市文翁实验中学等5个中学。
医疗：周边3km内有6个医院，可满足居民日常就医需求。
购物：周边3km内有乐活广场1个购物中心，红旗超市、田园超市等163个超市。
休闲：周边3km内有芙蓉广场、玉溪园等10个公园，休闲配套较好。
