大家好,欢迎访问房介网(www.zfsf.com),本文将为您介绍成都佳乐国际城二期小区的房价、小区地址、小区的相关信息,内容仅供参考,欢迎留言评论。
小区房价
当前均价:根据房介网房产信息,成都合院(二期)的售价为13,872元/㎡;据房介网数据,2025年5月该小区二手房均价为14,920元/㎡;房介网数据显示,2025年5月成都合院(二期)二手房价格均价14,918元/㎡。
价格范围:从房介网的二手房源信息来看,价格区间跨度较大,有90㎡的4室2厅房源售价103万元/套,单价约11,416元/㎡,也有价格较高的房源,如218万的房子,单价达22,792元/㎡。
二手房走势
近一年走势:2024年6月二手房均价15,735元/㎡,此后价格有一定波动,在2024年10月、11月价格有所上升,分别为16,187元/㎡、16,322元/㎡,2024年12月降至15,363元/㎡,2025年1月为15,000元/㎡,2月为14,869元/㎡,3月为14,969元/㎡,4月和5月均价均为14,920元/㎡,与上月持平,同比去年同期下跌3.66%。
整体趋势分析:近一年来成都合院(二期)的二手房价格整体呈现波动下降的趋势,市场活跃度可能有所降低,不过在2024年10月到11月有过短暂的价格上扬,可能与当时的市场供需关系变化或个别优质房源交易有关。
小区介绍
基本信息
开发商:四川园丁房地产开发有限公司。
物业公司:成都名著物业管理有限公司,物业费1.80-2.70元/平/月。
竣工时间:2018年。
建筑类型:别墅、住宅。
小区规模:共有16栋商品房住宅,总建筑面积约193,000㎡,容积率为3.26左右。
小区环境
绿化率:约30%,植被生长茂盛,园林设计采用江南园林风格,有小型湖泊、拱桥、游廊、亭台等,搭配大型乔木桂花、黄果树等树种,还有具有中式元素和川西民居特色的竹子,环境清幽,观赏性强。
设施配套:小区中心有300㎡的绿化,周边设有儿童娱乐设施和老年活动区,还配备了专门的电瓶车充电桩,实行人车分流,地下车库对业主停车免费。
周边配套
商业配套:距离小区约1.1km有龙湖成都时代天街2期,约55m有易多超市(天皓街店),约170m有满彭菜场,购物十分方便。
医疗配套:距小区约1.7km是电子科技大学医院(清水河校区),约185m有高新杨齐洪诊所,方便居民就医。
教育配套:距离小区约261m有青檬幼儿成长园,约805m有电子科技大学实验中学-附属小学,约899m有电子科技大学实验中学(天骄校区),周边教育资源丰富。
交通配套:距小区约164m是天皓路公交站,停靠96路公交车,约3.3km是红高路地铁站,途经地铁6号线,自驾出行可通过距小区约479m的清源环街,较为便捷。