欢迎访问房介网，最近有朋友问成都凯德世纪名邸西庭小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍成都凯德世纪名邸西庭小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
整体均价：据房介网2025年5月21日数据，凯德世纪名邸西庭小区售价为36859元/㎡。
部分房源价格：92㎡的3室2厅户型，价格在301万元/套-370万元/套之间；113㎡的4室2厅户型，价格在399万元/套-520万元/套之间；69㎡的2室2厅户型，价格为212万元/套。
二手房走势
2024年走势：2024年12月二手房价格均价35712元/平米，环比上月上涨1.75%，同比去年下跌12.51%，2024年全年小区均价为35098元/㎡。
近年走势：22年巅峰期均价约3.9w，到2024年底跌到了3.2w左右，跌幅约17%。
小区介绍
基本信息
地理位置：位于成都高新区大源板块，天府一街1339号。
开发商：凯德（中国）企业管理有限公司成都分公司。
竣工时间：2016年。
物业类型：住宅。
绿化率：34%。
建筑面积：210303.0㎡。
总户数：2208户。
容积率：约3.1。
小区配套
交通配套：距小区约1km是锦城湖地铁站，途经地铁5号线；距小区约147m是天府一街昆华路口公交站，停靠131路、171A路、171B路等多路公交车；距小区约1.5km是白象立交，居民自驾出行较为便捷。
教育配套：距离小区约366m有高新区双祥川音幼儿园；约165m有成都霍森斯小学；约751m有成都七中（高新校区），周边教育资源较丰富。
生活配套：距离小区约600m有大原菜市场，满足居民日常采买需求；约474m有成都银行（成都大源社区支行），方便居民办理相关理财业务。
休闲设施：小区内部设有网球场、篮球场、游泳池和多个儿童乐园，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。
房屋户型：小区内户型有2-4居室，户型面积约69㎡-113㎡，户型方正，能满足刚需和改善型人群的需求。
