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小区房价
根据房介网房产2025年5月19日信息，该小区部分房源价格如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积布局售价
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103㎡3室2厅78万元/套
89㎡2室2厅56万元/套
107㎡3室1厅66万元/套
98㎡3室2厅63万元/套
96㎡3室2厅63万元/套
110㎡3室2厅73万元/套
96㎡3室2厅60万元/套
89㎡3室2厅64万元/套
110㎡3室2厅85万元/套
整体售价为6812元/㎡。
二手房走势
从历史数据来看，2022年该小区房价呈现出一定的波动下降趋势。1月房价约7893元/㎡，到12月降至7376元/㎡。2024年8月28日，小区均价7443元/㎡，与上月持平，本周挂牌均价7579元/㎡。2025年4月，据房介网数据，小区价格为6761元/㎡。2025年5月19日，房介网数据显示售价为6812元/㎡，相比之前有一定波动。
小区介绍
基本信息：位于阜阳市颍东区东平路，近阜口路。竣工时间为2016年，由阜阳新华安泰房地产有限公司开发。小区共有12栋楼，容积率为2.6，总户数2234户，绿化率30.0%，停车位2755个，配比为1:1.2，物业为业主自管，物业费0.90元/平/月。
小区户型：有2-4居室，户型面积约79㎡-131㎡，主力户型有82㎡两房、93㎡、100㎡、103㎡三房和124平米四房，适合刚需型和改善型人群。小区户型南北通透，采光比较好。
周边配套：小区周边生活配套比较齐全。教育方面，距离小区约135m有新华城东郡幼儿园，约302m有阜阳市颍东区东平路小学，约398m有阜阳市第十中学。商业方面，距离小区约1.4m有颍东爱情海购物广场，约258m有新华城农贸市场。医疗方面，距离小区约1km有阜阳第七人民医院。交通方面，距离小区约309m有东平路小学东门公交站，停靠7路、26路、68路公交车；距离小区约437m有三角洲安置区公交站，停靠7路、26路、68路公交车；距离小区约471m有东湖路路口公交站，停靠38路、607路公交车。此外，小区北侧是济河南体育公园，园内环境优美，适合居民日常散步。
