欢迎访问房介网，最近有朋友问金堂南湖国际社区(南区)小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍金堂南湖国际社区(南区)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
杭州运河之星小区房价
根据房介网房产信息，杭州大家运河之星小区2025年5月19日的售价为29,287元/㎡。从一些具体房源来看，87㎡的3室2厅户型，价格在220万元/套-265万元/套之间；80㎡的3室2厅户型，价格在184万元/套-205万元/套之间。
杭州运河之星小区二手房走势
短期走势：2024年12月二手房价格均价29,959元/㎡，环比上月上涨1.11%，同比去年下跌9.97%。
长期走势：从过去几年整体来看，小区房价呈现一定的波动下滑趋势。一方面，受到大环境下房地产市场调控政策的影响，整体市场热度有所下降；另一方面，周边新楼盘的不断推出，也对二手房价格造成了一定的冲击。
杭州运河之星小区介绍
基本信息
建成年代：约2017年
小区地址：拱墅区丽水北路与郁世门路交叉口
物业公司：杭州大家物业经营管理有限公司
物业费用：2.10-2.80元/平/月
建筑类别：板楼、塔楼、板塔结合
容积率：2.5
绿化率：30%
总户数：1454户
小区规划
建筑布局：总建筑面积约18万㎡，采用南低北高的中轴对称布局，南面为5栋11层小高层公寓、北面为10栋21-29层高层公寓，楼间距较为合理，保证了充足的采光和通风。
园林景观：采用“交互式景观园林”设计，园区内设有丰富的运动健身设施，包括2个健身活动区，1个室外羽毛球场，1条约480m环形塑胶跑道，将健康理念与休闲生活融为一体。
户型特点
主力户型：住宅主力户型为80-90㎡（建筑面积）三房/四房居所，另有部分118㎡（建筑面积）四房户型，户型方正，明厨明卫，双卧朝南，空间利用率较高，能满足不同家庭的需求。
周边配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，50个公交站，有莫世桥东、莫世桥等站点，相对属于交通配套适中的小区，不过规划中的地铁15号线康桥站距离小区约704m，未来交通便利性有望提升。
教育配套：周边3km内共有25个幼儿园，如红缨?杭州市新城实验幼儿园、杭州市新城实验第二幼儿园等；4个小学，包括杭州市文渊小学（新城校区）、杭州市文渊小学等；5个中学，有浙江省杭州第十四中学附属学校、浙江省杭州第十四中学康桥校区等，教育配套较为丰富。
医疗配套：周边3km内共有4个医院，其中三甲医院有0个，小区门口商铺有药店、诊所，往南去800米左右是康桥社区卫生服务中心，还有正在建设的邵逸夫医院，离小区大概三四公里左右。
购物配套：周边3km内共有8个购物中心，如莫卡乡村（康桥店）、好帮邻生活广场等；325个超市，像杭州华联（丽水北路运河之星公寓店）、华联超市（郁世门街店）等，购物十分便利。
休闲配套：周边3km内共有17个公园，如融乐亭、宝积禅寺等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
