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房价
整体售价：据房介网2025年5月12日信息，该小区部分房屋售价在4568万元/套之间，面积在117148㎡，户型为3室2厅到4室2厅。根据不同面积和户型，单价有所不同。
具体房源价格举例：142㎡的4室2厅户型，有50万元/套、57万元/套、45万元/套等不同价格；128㎡的3室2厅户型售价50万元/套；119㎡的3室2厅户型售价60万元/套等。
二手房走势
2025年4月二手房价格均价2550元/平米，环比上月持平，同比去年下跌7.27%。
2024年12月二手房价格均价4588元/平米，环比上月持平，同比去年持平。
小区介绍
基本信息：
位置：位于岳阳华容县杏花村路与田家湖大道交汇处。
开发商：华容碧城房地产开发有限公司。
物业公司：碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司华容分公司。
总户数：2231户。
物业类型：住宅。
产权年限：住宅70年，商业40年。
停车位：2405个。
容积率：2.0。
绿化率：36%。
配套设施：
交通：最近的公交站点为长工实验学校，距离小区178米。
教育：小区附近有幼儿园，距离小区832米，临近白鼎完小，步行距离1.2公里，长工实验学校与小区仅一街之隔。
公园：项目周边2.6公里是田家湖生态公园。
小区特色：碧桂园金科壹号学府打造5.0智慧人居体系，用现代化智慧为业主优享生活保驾护航，从整体建筑设计到细节规划再到智慧人居，重视客户需求，遵循产品力的提升，以强有力的设计焕新人居空间。
