欢迎访问房介网，最近有朋友问金堂汉嘉国际社区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍金堂汉嘉国际社区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
北海恒大名都小区房价
根据房介网数据，北海恒大名都小区二手房均价为6326元/㎡。从部分具体房源来看，有精装小三房47万，单价5307元/㎡；江海双景三房，90平米三房精装拎包入住，售价52万，单价5778元/㎡。
北海恒大名都小区二手房走势
整体呈下降趋势：从长期来看，北海恒大名都的二手房价格整体上呈现出下降趋势。早些年北海房地产市场较为火热，恒大名都作为品牌开发商打造的项目，房价处于相对较高水平，但随着房地产市场的调整以及恒大集团自身问题的影响，房价逐渐回落。
波动幅度较小：近几个月来，根据房介网数据，小区参考均价在6500元/㎡左右波动，4月该小区二手房均价为6536元/㎡，相比上月变化仅为0.02%，比2023年5月的6684元/㎡下降了约2%，波动幅度相对较小。
受市场大环境影响：全国房地产市场的整体走势对北海恒大名都二手房价格也产生了一定影响。当市场需求旺盛时，小区房价也会随之上涨；当市场遇冷，投资性需求减少，刚需购房者也更加谨慎，房价就会面临下行压力。
北海恒大名都小区介绍
基本信息
开发商：北海嘉景房地产开发有限公司。
地理位置：位于北海市上海路与银滩大道交汇处西北侧。
容积率：3.5。
建筑密度：22%。
绿地率：35%。
物业管理：金碧物业有限公司北海分公司。
小区规划
建筑风格：传承欧洲新古典主义建筑精髓，整体建筑外观典雅大方，具有较高的辨识度。
内部配套：项目规划有26000㎡欧式风情商业街、5200㎡会所、地下停车场等，还有健身设施、儿童游乐区、运动场地、老年活动中心等，满足业主日常生活和休闲娱乐需求。
户型设计：户型丰富多样，主要有89-124㎡的三居，户型方正，明卫，主卧朝南；58-90平的二居，明厨；47-54平的一居，户型方正，明厨。
周边配套
交通配套：周边2km内共有21个公交站，如上海路银滩大道路口、银滩大道上海路口等，可搭乘12路、102路等公交车，交通较为便利。
教育配套：周边3km内有29个幼儿园，5个小学，如银海区锦城幼儿园、银海区第六小学等；4个中学，如西北师范大学北海附属中学。
医疗配套：周边3km内共有4个医院，其中三甲医院有0个，北海市银海区银滩中心卫生院可为居民提供基本医疗服务。
购物配套：周边3km内有3个购物中心，如吾悦广场(北海店)、北海银海万达广场等，还有283个超市。
休闲配套：周边3km内有24个公园，如海丝路城市广场、滨海活力区公园等，此外，小区南侧一公里处为北海银滩，为居民提供了丰富的休闲去处。
