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房价
整体均价：根据房介网2025年3月19日信息，湔投锦麟壹品1T4房型，清水均价约8500元/㎡，1T2房型，清水均价约9000元/㎡。
总价范围：参考总价约122-168万元/套。
楼盘地址
彭州市景瑞路111号。
售楼部电话
400-763-8577转122772。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：彭州市天樾置业有限公司。
楼盘状态：在售。
区域位置：彭州市天彭街道牡丹新城。
建筑类型：住宅、洋房、叠墅、高层。
产权年限：70年。
占地面积：73亩。
建筑面积：135,605.48㎡。
容积率：2。
绿化率：30%。
规划户数：802户。
规划车位：1161个，车位比1:1.33。
户型情况
主力户型：有3室2厅2卫、4室2厅2卫等多种户型，如93㎡的3室2厅2卫户型，比较适合改善型人群。
户型特色：户型方正，布局合理，标准层高设计，部分户型2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
周边配套
交通配套：周边直线1km内有12个公交站，距离最近的安澜桥站仅有396m，公共交通便捷。
教育配套：直线3km范围内有32个幼儿园，4个小学，包括彭州市北城小学、延秀小学（总部）等；3个中学，如彭州一中、四川省彭州中学九峰书院校区等。
生活配套：楼盘周边医疗资源丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院，彭州市人民医院距离楼盘1.2km，彭州四方医院距离楼盘483m。周边3km范围内有5个商场，包括万达广场（成都彭州店）、航利广场、置信逸都城等购物中心，商业配套成熟。此外，周边生态环境优越，3km范围内有15个公园，距离最近的仅1km，方便日常休闲使用。
小区规划
内部设施：小区整体规划注重景观打造和居住舒适度，绿化率较高，有休闲步道、健身设施、儿童游乐区等配套设施，满足不同年龄段业主的生活需求。
物业服务：由专业的物业公司提供物业服务，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境，包括小区安保、卫生保洁、设施维护等方面。
