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房价
参考均价：根据房介网房产数据，2025年4月18日显示为14,336元/㎡，另有数据显示其曾有过20,000元/㎡的参考均价。
总价范围：从部分房源信息来看，面积259㎡的5室2厅房屋售价486万元/套，318㎡的5室2厅售价450万元/套，320㎡的5室2厅价格在525-895万元/套不等。
楼盘地址
福建省福州市连江县世纪金源大道16号，也可表述为连江县福州贵安新天地休闲旅游度假区。
售楼部电话
400-818-0066转036692
400-178-0055转832064或400-178-0055转652479。
楼盘详细介绍
基本信息
物业类型：别墅、住宅。
开发商：福建欢乐天地置业有限责任公司。
建筑年代：2015年。
产权年限：70年。
容积率：1。
绿化率：35%。
物业公司：昆明世纪城物业管理有限公司连江分公司。
物业费：1.0-3.00元/平方米/月。
小区规划
楼栋与户数：有1栋楼，总户数74户。
车位：车位数148个，实行人车分流。
内部设施：配备健身设施、儿童游乐场所、老年活动中心等，还可能有信报箱等设施。
周边配套
交通：周边公共交通网络完善，紧邻绕城高速（四环），距福州市区、连江县城、长乐国际机场都比较近。有5条公交专线直达福州主城区，包括五一广场、福州旅游集散中心、台江万达广场、金山公交总站、华威城乡客运站；也可在福州火车北站旁华威西园客运站乘坐“福州至贵安”大巴车至贵安新天地；连江9路公交线路可从连江闽运车站到达贵安新天地，社区巴士可从贵安新天地前往贵安水世界。
教育：周边3公里范围内有10个幼儿园，如青苗荟幼儿园、青苗荟幼儿园(贵轩苑)等；1个小学为连江贵安小学；1个中学是连江黄如论中学贵安学校，教育配套得分优于54%的本区域小区，教育资源较为丰富。
医疗：周边3公里内有君豪大饭店-健康中心、惠百姓医药连锁(贵泉苑店)、许新朝内科诊所、贵安欢乐世界-医务室、东雁村卫生所、郑家振诊所等医疗设施。
商业：周边3公里内有4个购物中心，如世纪金源奥特莱斯购物广场、世纪金源奥莱等，还有86个超市，如见福便利店(连江贵泉苑店)、贵泉超市等，购物配套较好。
休闲：周边3公里内有85个公园，如淘金补给站、探险岛等，休闲配套丰富。
小区特色
生态宜居：御景庄园是贵安新天地于项目风景醉美之地打造的超低密度奢华半山温泉别院，山水相依，公园环抱，原脉温泉入户，居住环境优美。
性价比高：在连江县的楼盘中，价格相对合理，实际定价与市场趋势保持一致，以4.26分/5分的成绩证明了其性价比之高，无论是自住还是投资，都有一定优势。
